JR駒込駅に近い斜面に建つ鉄筋コンクリート造、メゾネット型共同住宅

物件名:kom02
所在地:豊島区駒込
構造:鉄筋コンクリート造
断熱:弾性アクリルリシン吹付け
規模:自宅兼賃貸住宅
延床:428.68㎡ / 1階109.36㎡ / 2階96.15㎡ / 3階108.37㎡ / 4階112.69㎡
設計:株式会社工房一級建築事務所
施工:株式会社工房

設計担当:株式会社工房 / 池上修一からひと言

傾斜道路に面する最大段差が2mの敷地。
計画は土地の利用方法自体を提案するところから始まった。
半分地下となる部位をどのように活用していくか?
駐車場、倉庫、事務所などなど考えられる案の中、
結果、メゾネット型の住宅を配する提案にまとまった。
平均地盤面から10m以内に設計された建築は
換気、空調その他設備の収まりが大変難しいものとなった。
しかしながら、共用部・オーナー住宅を含めた各々の居住空間は
十分に明るく、大変健全なものになったと思う。
施工担当:株式会社工房 / 布山仁からひと言

駅に近く、閑静な住宅街でしたが、基礎工事の時は湧水に悩まされました。内装はコンパクトな設計だったので仕上がりをシンプルに納めるのに気を使いました。
営業担当:株式会社工房 / 平井雄一からひと言

和室の床柱は、旧家屋から移築しました。趣きと思い出があり、お施主様も大変満足されているそうです。
お施主様は、気持ちの良い屋上でバーベキューをするのを楽しみにされています。お誘い頂けるそうなので、私も楽しみにしております。

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