住宅併用のテナントビル外部階段塗装工事
Aビル外部階段塗装工事
所在地：東京都武蔵野市
構造 ： 鉄骨造3階建て テナントビル兼住居（最上階が施主住居）
作業日 ： 2022年9月
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■工事内容
2013年10月にお引き渡しした鉄骨造3階建てのテナント賃貸兼用住宅です。敷地を最大に活用するために2階3階へは鉄製の外階段がエントランスとして設計されました。築後9年が経過し2階3階に通じる外部階段の塗装が劣化してきたため再塗装補修工事を行いました。
■リフォーム前・施工中
施工前はグレイで塗装された外部鉄製階段です。風雨に晒せれる外部階段のため錆が目立つようになりました。錆が進むと鉄部が薄くなり最悪倒壊の危険もありますので軽傷のうちに錆による劣化を止める再塗装が必要になります。また塗装色を変えることで建物全体の印象が大きく変わる点も見逃せません。
施工前は薄いグレイで塗装されていました。落ち着いた色とも特徴の無いカラーとも言えます。
施工時、汚れの防止のため養生はしっかりと行うのが基本中の基本です。
錆を落とし錆止めを塗装した上から、最終色の発色が良くなるように白い塗料で下塗りを行います。
下塗りが終わり白色になりました。これはこれで良い印象です。
■リフォーム前・施工中
階段の塗装色は奥様がパープル系に指定され、細かな色の指定はお子様がK-POPグループのイメージカラーに合わせ選定されました。
大まかな色決めは奥様がパープル系に指定されました。細かな色はお子様がK-POPグループのイメージカラーに合わせ選定されました。
塗装が終了しました。3階から下を見ています。きれいなパープルに塗装できました。
1階の塗装です。階段を上る足取りが軽やかになりそうです。
外部階段の再塗装で建物全体のイメージも変わりました。
遠めに見てもきれいな仕上がりです。
