3階、息子さんご夫婦住居の広いＬＤＫ。左奥の床で「ルンバ」せっせと稼働中。将来、家族が増えて子供部屋などが必要になったら、間仕切りで部屋を増やす。

土地を目いっぱい有効に使った2世帯住宅。

［上］屋上で、親子ご夫婦２代。
［下］２階、Ｋさんご夫婦の住居。キッチンからリビングを見たところ。大きな空間に大きな家具はラクラク入った。

鉄骨３階建ての２世帯住宅。１階は時間貸しのパーキングで、２階が施主Ｋさんご夫妻の住居、３階が息子さんご夫妻の住居とあっている。約35坪の土地を目いっぱい有効に使ってスクエアな家にした。１階をパーキングとして活用することは初めから決まっていたので、できるだけ広い空間を確保するために鉄骨造にした。４台分のスペースを「タイムズ」に貸して、さらにシャッターの奥に自宅用２台分のスペースがある。土地柄、駐車場収入は大きい。

住居についても大きな空間がほしかった。ハウスメーカーの鉄骨造も検討したが、どうしても間取りと空間の狭さに不満が残った。「せっかく35坪の土地に建てるのに、４畳半とか６畳とか、そういった部屋で空間を区切ってしまったらもったいない。やっぱりオーダーだなということで、工房さんにお願いすることにしました」とＫさん。なるほど、２階Ｋさんご夫妻の住居にお邪魔すると、大きなＬＤＫが広がる。広いだけでなく、キッチン背後の大戸棚やその裏のウォークスルーのパントリーなど、要所要所に大容量の収納スペースが工夫されてもいる。

生活スタイルは違っても、家づくりの基本姿勢は同じ。

キッチン裏のパントリーは、大活躍。

１階玄関から入り階段を上ると、２階にＫさんご夫妻の住居の玄関がある。そのまま階段を上ると、３階に息子さんご夫妻の住居の玄関がある。屋内にある外階段というか、内階段の踊り場にそれぞれの住居の玄関があるというか、不思議な構造になっている。それぞれの玄関ドアは、それぞれの生活スタイルを反映して、まったく別々のイメージである。２世帯に
もいろいろあるが、ここの場合は、玄関もキッチンも風呂も、電気代もガス代もすべて別々という、徹底した２世帯になっている。

ただ、まったく別々のイメージでありながら、家づくりに際しての基本的な要望は「大きな空間と大容量の収納」と、息子さんご夫妻もＫさんご夫妻とまったく同じだった。３階のＬＤＫ空間は２階以上の大きさで、「一度ここに人を招いて、20人以上のパーティーをしたのですが、まだまだ余裕がありました」と、息子さん。空間に広がるフローリングの木肌が実に気持ちいい。
竣工から約１年。断熱効果も申し分なく「冬は暖かいし、夏は涼しいのがとても快適」と息子さんの奥様からも満足の声をいただいた。

［左］Ｋさんご夫妻。あとづけで対面式キッチンに対面式テーブルをつけた。広い空間をあえて狭く使って、夫婦水入らず。
［右］あくまでスクエアに。土地を目いっぱい有効活用。１階はパーキング。

左から家全体の玄関、次がＫさんご夫妻の玄関、その次が息子さんご夫妻の玄関、そして屋上への出入り口。
いちばん右が息子さんご夫妻の書斎。間仕切りなしでＬＤＫにある。

【スペック】
東京都文京区　Ｋ様邸
2014年5月竣工
敷地面積＝115.27m²（34.9坪）
建築面積＝102.24m²（30.9坪）
床 面 積 ＝1階97.74m²（29.6坪）
　　　　　2階99.81m²（30.2坪）
　　　　　3階99.81m²（30.2坪）
延床面積＝309.39m²（93.7坪）
設計施工＝株式会社工房