老朽化した木造住宅をRC造の賃貸併用住宅に建て替え 安全でより良い温熱環境の家づくりを実現 施工事例

外観
向かって左がオーナー様用の住居、右が賃貸用スペースとなっています。

賃貸B
壁は腰の高さで見切りをつけて、クロスを貼り分けています。下の部分は少し濃い色なので安定感があり、単調になりがちな壁のアクセントにもなります

賃貸Aリビング
大きな窓から光が入る明るいリビング。キッチンに面する壁には、配膳にも便利なカウンターをつけました。

賃貸Aキッチン
キッチンの左右が通路になった回遊する間取りは、リビングや隣にある水まわりへの動線がスムーズです。

賃貸Bキッチン
キッチンと脱衣所が並んでいる間取りは、お料理をしながら洗濯したりと、家事の効率がよくとても便利です。

賃貸A浴室
換気設備もついていますが、窓のあるお風呂は換気もできて、気持ちがいいものです。

賃貸Bキッチン
賃貸Bキッチン

賃貸Aトイレ
手洗い器のついたシンプルなトイレ。トイレットペーパーなどの小物が置けるように棚もついています。

賃貸A洗面脱衣室
サイズはコンパクトながら、大き目の洗面ボールが使いやすい洗面化粧台。手前は洗濯機用の防水パンです。

賃貸Aリビング
フローリングや建具は、飽きのこないミディアム系の色をチョイス。家具やカーテンなどの色で、お部屋の雰囲気を変えられます。

オーナー様住宅 キッチン
食洗機付きIHのシステムキッチンはホーロー製。お手入れ簡単、丈夫で長持ちするものうれしいですね。

オーナー様住宅 リビング
フローリングや建具は、飽きのこないミディアム系の色をチョイス。家具やカーテンなどの色で、お部屋の雰囲気を変えられます。

オーナー様住宅 寝室
壁収納ベッドは、就寝時以外ベッドを壁面に格納することができるので、お部屋を有効活用できます。

オーナー様住宅 洋室
エアコン下には棚をつけてスペースを無駄にしません。高さが変えられる棚板は、しまうものに合わせられて便利です。

ソーラーパネル太陽光発電設備
屋上の広いスペースを利用して、オーナー様住居と賃貸の共用部分の電気を供給しています。

所在地:東京都板橋区
竣工:2010年2月
用途・規模・構造:共同住宅・鉄筋コンクリート造・地上3階建
断熱:内断熱/発泡ウレタン吹付け
敷地面積、建築面積:敷地面積 229.83㎡、建築面積 114.11㎡
延床面積、各階面積:延床面積 279.53㎡
設計:株式会社工房 一級建築士事務所

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