10年点検を実施した際にそろそろメンテナンスが必要になってくる旨をお話しし、太陽光設備などいろいろ選択肢が出た中で検討・見積・打合せを重ね、屋上防水・外壁塗装などのメンテナンス工事をご依頼いただきました。

■ 工事概要
所在地 東京都練馬区
用途 住宅
構造 RC造 2階建て（RC外断熱）
施工内容 屋上防水工事（ビックサン防水 / 架台：ウレタン防水）
シーリング工事
外壁塗装工事（エスケー化研「アートフレッシュF」）

■施工後

■ 施工内容と採用材料
【屋上防水工事】（ビックサン防水）
有害物質を含まず、環境と建物の双方に優しい水性材料です。高い柔軟性（ゴムのような伸縮性）がある塗膜が、長期間しっかりと持続します。
・プライマー塗布：下地と防水層の密着性を向上
・下塗り・メッシュ貼り：補強クロスを貼り、裂け・歪みに強い防水層を形成
・中塗り：規定の塗膜量を確保し防水性能を確立
・上塗り：強固で滑らかな塗膜を形成
・TOPコート：紫外線や摩耗から防水層を保護

【外壁塗装工事】（エスケー化研：アートフレッシュF）
フッ素系の超高耐候性塗料を使用しました。マット（つや消し）で風合い良く仕上がり、透湿性・耐久性ともに優れた最高グレードの塗料です。
・シーラー塗布：下地への吸い込みを防ぎ密着力を高める
・中塗り：塗料本来の性能・色合いを発揮
・上塗り：耐久性を高め美しい美観に仕上げる

昨今の原材料（ナフサ等）供給不安がある中でしたが、早期の発注・資材確保を徹底することで、足場解体予定日前に工事を完了することができました。

■施工中

■着工前