工務店×設計事務所=工房
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変わる街並みに溶け込む商業ビル 東京都/北区|赤羽西Maビル新築工事

道路拡張計画に伴い木造2階建てアパートを解体。
新しい街並みに溶け込む商業ビルを建てたいとのご希望でした。

物 件 名:Maビル
所 在 地:東京都北区赤羽西
構  造:RC造
規  模:地上3階建て
延  床:361.77㎡
意匠設計:株式会社 工房 / 長谷川 隆彦
施  工:株式会社 工房 / 新庄 貴男

変わる街並みに溶け込む商業ビル

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お施主様の熱い思いを形に

建築屋としてはとても嬉しいOBのお客様からのご紹介。
地元に40年以上根付いたお仕事をされている不動産屋さんです。
道路拡張計画に率先的に動かれて受け皿になろうとされました。
まずは事務所の移転の為の改修工事をお手伝いさせて頂き、
この度のご計画もご依頼くださいました。
お施主様のご要望は、『入られる人を考えた造り』と
『すっきりとしたエントランス』でした。

変わる街並みに溶け込む商業ビル
『すっきりとしたエントランス』
変わる街並みに溶け込む商業ビル

ハデ過ぎずに清潔感のある感じで、明るく爽やかにとのご希望。
エントランスはそのビルの顔です。
お施主様の個性と人間性が出るところかもしれません。
あまり広くはありませんので解放感がある様にと
蹴込の無い鉄骨階段にしました。

『入られる人を考えた造り』

賃貸物件ですのでどんな方が借りられるかはわかりません。
間取りに自由度がきくようにする為に階高を高くし、水廻りの配置が
どこに来てもいいように排水管の勾配を充分にとれるようにしました。
施工中から足場に完成パース等で宣伝しておりました。
お陰様で借り手の方も順調に見つかりまして、
室内の工事もご発注いただけました。

変わる街並みに溶け込む商業ビル
正面はタイル、側面は弾性塗料。
変わる街並みに溶け込む商業ビル

見えるところである正面はタイルを貼りました。
お施主様とサンプルを取り寄せイメージパースで共有します。
一方、見えない所はコストを押えるために
弾性塗料吹付けタイルを提案いたしました。
しっかりと施工範囲で差額が分かる原価公開のお見積りならでは
の透明性で仕上げをお選びいただけます。

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